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第一章 资产评估概述1

第一节 资产评估的概念1

第二节 资产评估的目的和对象19

第三节 资产评估的基本假设28

第四节 资产评估的计价标准33

第五节 资产评估的原则38

第六节 资产评估的数据资料44

第一节 资产评估方法的选择与配合50

第二章 资产评估的基本方法50

第二节 重置成本法56

第三节 收益现值法76

第四节 现行市价法85

第五节 资产评估基本方法的应用匹配92

第三章 资产评估中的价值计量98

第一节 资产计价中的价值理论98

第二节 会计理论中的资产计价107

第三节 资产计价与资产评估113

第一节 房地产评估的基本概念119

第四章 房地产评估的基本理论119

第二节 房地产评估的理论基础127

第三节 房地产评估的基本原则131

第四节 房地产价格137

第五章 房地产评估的主要方法149

第一节 收益还原法149

第二节 成本估价法158

第三节 市场比较法166

第四节 城市土地评估的路线价法172

第五节 土地使用权租赁价格的评估188

第六章 机器设备的评估194

第一节 机器设备评估概述194

第二节 机器设备评估的重置成本法202

第三节 机器设备评估的现行市价法217

第七章 流动资产的评估223

第一节 流动资产评估概述223

第二节 材料、商品的评估232

第三节 在产品、自制半成品及产成品的评估236

第四节 应收项目、待摊费用和预付帐款的评估239

第五节 低值易耗品、包装物和短期投资的评估242

第八章 长期投资和递延资产的评估247

第一节 长期投资评估及其特点247

第二节 债券的评估249

第三节 股票的评估253

第四节 实物资产长期投资的评估260

第五节 递延资产的评估261

第一节 无形资产的概念和特征265

第九章 无形资产评估的基本理论265

第二节 无形资产价值的判定272

第三节 无形资产评估的特点和评估标准279

第十章 无形资产评估的应用方法288

第一节 技术商品的评估288

第二节 专利和专有技术的评估298

第三节 版权的评估307

第四节 计算机软件的评估327

第五节 商标的评估350

第一节 整体资产评估的概念和特点359

第十一章 企业整体资产的评估359

第二节 整体资产评估的收益现值法367

第三节 整体资产评估的市场法383

第四节 企业价值评估方法之间的相互检验387

第五节 企业商誉的评估393

第十二章 资源性资产的评估401

第一节 资源性资产的价值认识401

第二节 资源性资产的价格构成413

第三节 资源性资产的评估方法418

第一节 资产评估报告的编制要求424

第十三章 资产评估报告424

第二节 资产评估报告的基本内容428

第三节 资产评估报告的分析和利用431

第四节 资产评估报告案例434

第十四章 资产评估的管理446

第一节 资产评估管理概述446

第二节 资产评估机构和人员管理449

第三节 资产评估的法制管理456

第四节 资产评估的数据资料管理460