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总序1

1 绪论1

1.1 引言1

1.2 土地制度与政策的基本架构2

1.3 本书结构安排与主要内容4

2 城镇化发展与土地管理制度供给侧改革12

2.1 城镇化与中国土地管理制度供给侧改革12

2.2 城市土地利用存在的问题15

2.3 城乡土地制度分析34

2.4 城乡土地管理制度改革实践44

2.5 城乡土地政策改革建议51

3 新兴产业用地政策探索65

3.1 概述65

3.2 文化创意产业及其园区化发展72

3.3 文化创意产业园区土地利用现状分析82

3.4 南京市文化创意产业园区发展概况与用地现状88

3.5 南京市文化创意产业园区土地利用政策完善建议97

4 耕地储备与休耕研究99

4.1 耕地储备制度及其政策选择99

4.2 中国耕地休耕及耕地保有规模108

4.3 地方耕地虚拟休耕测算模型及实证案例115

5 土地利用生态补偿机制与政策124

5.1 土地利用生态补偿及其实现机理124

5.2 区域土地利用变化对生态服务功能的影响136

5.3 区域土地利用变化的生态补偿标准研究148

5.4 土地利用生态补偿功能分区研究157

5.5 土地利用生态补偿机制及政策设计165

6 公共地役权补偿的理论与方法172

6.1 公共地役权及其补偿的界定172

6.2 公共地役权补偿标准量化研究：基于不动产价格变化的视角187

6.3 公共地役权补偿的政策方案：以南京市地铁一号线为例203

7 土地督察制度对土地违法的影响209

7.1 土地督察制度影响土地违法的理论框架209

7.2 土地督察制度实施对土地违法规模的影响224

7.3 土地督察制度实施对土地违法空间的影响240

7.4 土地督察制度实施对土地违法结构的影响252

8 基于空间吻合性的土地利用总体规划实施评价260

8.1 基于空间吻合性的土地利用总体规划实施评价理论260

8.2 研究区概况及其土地利用覆被变化274

8.3 研究区土地利用总体规划实施空间吻合性分析286

8.4 土地利用总体规划实施偏离原因分析及对策建议294

9 耕地保护制度改革与机制创新302

9.1 耕地保护制度的发展与现状302

9.2 我国耕地保护的目标313

9.3 耕地保护制度改革与机制创新的重点322

9.4 重大的耕地保护制度创新研究328

10 土地宏观调控与供给侧改革340

10.1 土地调控与经济发展：究竟是异频消振还是同频共振？340

10.2 土地调控的制度掣肘342

10.3 土地储备政策的转型影响及新型机制构建344

10.4 土地制度改革的建议347

参考文献350

索引371

后记377