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序1

凡例1

概述1

第一章　房屋建设13

第一节　建设用地13

一、全市房屋用地13

二、市区房屋用地20

第二节　建设规模24

一、建筑面积24

二、区域分布29

第三节　结构　形式44

一、结构44

二、形式48

第四节　住宅53

一、住宅状况53

二、住宅水平63

第五节　非住宅81

一、工交仓储用房81

二、商业服务用房87

三、教育科研医疗用房92

四、文化体育娱乐用房97

五、办公用房99

第二章　典型建筑105

第一节　遗址　帝陵105

一、遗址105

二、帝陵113

第二节　宗教建筑125

一、寺、塔125

二、庙宇、教堂135

第三节　旅游景点146

一、博物馆（所）146

二、旧址、故居153

三、纪念地159

四、公园、广场162

第四节　办公大楼166

第五节　金融　商厦169

第六节　宾馆　饭店174

第七节　学校　科研180

第八节　文娱　体育193

第九节 电信　电力195

第十节　工厂　交通197

第十一节 医药　保健　医院205

第十二节　村镇208

第三章　房地产体制217

第一节 官产217

一、家室、宫室217

二、居邑、授田219

三、官署、庙学、厂站220

四、产权体制变革221

第二节　私产221

一、民宅221

二、寺观房产223

第三节　落实私产房屋政策227

一、落实1959年私房改造政策227

二、落实“文化大革命”房屋政策229

三、落实宗教房产政策230

第四节　房地产法规231

一、历代有关法规231

二、人民政府制定的规章制度232

三、主管部门制定的规章制度241

第五节　住房制度改革245

一、改革方案245

二、保障措施250

第四章　房地产开发251

第一节　开发投资251

第二节　住宅统建253

一、统建阶段253

二、过渡阶段255

第三节　综合开发257

一、开发行业257

二、主要开发企业263

第四节　名城保护与旧城改造269

一、名城保护269

二、旧城改造286

第五节　住宅小区289

一、沈家小区289

二、建设小区290

三、秦宝小区291

四、彩虹小区291

五、中华小区292

六、滨河小区293

七、新纺小区293

八、嘉阳新都294

九、福园小区295

十、珠泉新村295

十一、七里铺小区296

十二、安居新村297

十三、秦阳花园298

十四、富丽苑小区299

十五、火车站综合小区299

十六、凤凰小区300

十七、南阳小区301

十八、新世纪花园小区302

第五章　房地产使用经营管理303

第一节　公房产业管理303

一、公产房源303

二、管理方式312

三、市区公房管理314

四、县（市）公房管理324

第二节　公房租金管理326

一、直管公房租金评定与调整326

二、单位自管房租金管理338

第三节　住宅调配340

第四节　公房修缮管理343

第五节　安全质量管理348

一、抗震防灾348

二、房屋安全鉴定351

第六节　物业管理355

一、原则与办法355

二、小区物业管理356

第七节　城市地产管理364

一、地政364

二、地租与地产税368

三、基本建设征用地管理371

第六章　房地产产权产籍管理379

第一节　登记发证379

第二节　档案管理405

一、房地产测绘405

二、档案整理与利用408

三、管理制度411

第七章　房地产交易管理413

第一节　转让与抵押413

第二节　租赁424

第三节　中介服务432

一、价格评估432

二、信息服务436

第八章　城市房屋拆迁管理441

第一节　拆迁办法441

第二节 旧城区改造拆迁450

第三节　主干道拓宽工程拆迁459

一、团结路工程拆迁459

二、人民路建设拆迁463

第四节　拆迁公司472

第九章　机构　队伍475

第一节　行政管理机构475

一、市（区）机构475

二、县（市）机构487

第二节　业务管理部门492

一、市直机关房管处492

二、市房地产产权产籍管理处493

三、市房地产交易管理处500

四、市房地产业统建办公室503

五、市城市房屋拆迁管理办公室市房屋安全鉴定办公室505

六、中山房管所506

七、文汇房管所508

八、西兰房管所510

九、市房地产管理局劳动服务公司511

第三节　队伍状况512

一、干部512

二、党群团组织522

三、职工构成530

第四节　队伍建设535

一、教育培训535

二、制度建设541

第五节　人物555

一、简介555

二、表录559

大事记569

附录611

一、文献辑存611

二、文件选编621

三、艺文萃录670

四、图表索引695

后记707